1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
27.6万円/㎡
前年比+9.7%
大阪市西淀川区
19.1万円/㎡
前年比-37.1%
リバーサイド新淀ハイツ
大阪府大阪市西淀川区姫里一丁目
/ 姫島駅 徒歩7分
1972年築 / 8階建 / 47戸 / RC造
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5階 / 46.88㎡の場合
相場
900万円
19.2万円/㎡
393
731
1,069
1,407
AI査定結果
推定相場価格
900万円
19.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
731万円〜1,069万円
15.6万円/㎡〜22.8万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
8.2%
最終更新日: 2025年7月24日
リバーサイド新淀ハイツ
890万円（19.0万円/㎡）/ 5階 / 46.88㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は19.47万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/02 | 890万円 | 19.0万円 | 5階 | 46.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/04 | 950万円 | 17.3万円 | 1階 | 54.8㎡ | 2LDK | - |
| 2024/09/02 | 990万円 | 21.1万円 | 5階 | 46.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/27 | 890万円 | 16.9万円 | 6階 | 52.65㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/07/28 | 980万円 | 18.6万円 | 6階 | 52.65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/05 | 800万円 | 17.1万円 | 6階 | 46.88㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/20 | 1,030万円 | 19.6万円 | 6階 | 52.65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/25 | 900万円 | 17.1万円 | 4階 | 52.65㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/04/25 | 1,100万円 | 23.5万円 | 5階 | 46.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/19 | 880万円 | 18.8万円 | 4階 | 46.88㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/04/11 | 980万円 | 20.9万円 | 4階 | 46.88㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/04/10 | 1,080万円 | 20.5万円 | 6階 | 52.65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/25 | 1,200万円 | 22.8万円 | 6階 | 52.65㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は19.97万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.7%上昇、大阪市西淀川区では37.1%下落しています。